Базовите услуги трябва да са на достъпни цени, а останалите да са по-скъпи, казват от Българската асоциация за термално наследство
Пълно конструктивно обследване на сградата на Централна минерална баня в София, което да покаже какво е състоянието на северното крило с всички съоръжения, стартира Столичната община. Това е първата крачка към връщането на автентичната функция на банята, след като наскоро кметът на София Васил Терзиев, общински съветници и Българската асоциация за термално наследство (БАТН) подписаха меморандум за възстановяването ѝ.
“Крайно време е минералните бани да бъдат върнати на софиянци
Възстановяването им е част от управленската програма на Столичната община и работим активно. Меморандумът получи широка подкрепа от партиите в Столичния общински съвет. Включването на БАТН подсилва нашата експертиза и внася обществена енергия за постигане на общата ни цел - опазване и възстановяване на термалното и културното наследство на София и включването ни в международните мрежи на термални столици. Амбицията ни е да превърнем минералните извори в истинска ценност за града - достъпна, развита и устойчива”, обясни пред “24 часа” зам.-кметът по европейски политики и туризъм Никола Барбутов.
От БАТН, които са изготвили меморандума, уточниха, че все още се очаква подкрепа от групата на ГЕРБ и независими съветници.
Работна група от експерти ще изработи концепция за връщането на автентичната функция на Централна баня. След това ще бъде обявен международен архитектурен конкурс за сградата. Идеята е проектите да включват 2 етапа: първи - възстановяване североизточното крило, и втори - за югозападното крило - след евентуално преместване на Регионалния исторически музей - София.
По искане на “Спаси София” при прекрояването на бюджета за 2025 г.
бяха предвидени 100 000 лв.
за проектиране на укрепването на сградата.
“Първата важна крачка е цялостното конструктивно обследване на сградата и съоръженията през следващите 2-3 месеца. Това ще ни даде реална картина за състоянието на инфраструктурата, включително водохващането и вътрешните инсталации, и ще позволи да планираме следващите фази на възстановяване на автентичната ѝ функция”, уточни Барбутов.
За рушащото се северно крило на банята се говори от години. То не бе в проекта, с който с европейски средства бе ремонтирано югозападното крило, в което през 2015 г. бе приютен Музеят за история на София. Идеята на предишното управление бе северното крило да се възстанови като модерен спа център. Имаше няколко опита да бъде дадено на концесия, но нямаше интерес от бизнеса.
Според БАТН северното крило е в критично състояние. За това са сигнализирали както те, така и от Съюза на архитектите, които са сезирали Министерството на културата и Столичната община.
Новото обследване трябва да даде яснота не само за състоянието на северното крило, но и за спешността от укрепване. След това ще се изчисли колко ще струва самата реставрация и ще се прави план за реализацията ѝ.
Барбутов подчерта, че всичко се координира с РИМ - София. А “възможното възстановяване на банята ще бъде ограничено само до северното крило и няма да влезе в конфликт с дейността на музея. Напротив - музеят остава ключова институция в сърцето на София и партньор в усилията ни за съживяване на сградата”.
Още няма яснота кой точно ще стопанисва банята
след възстановяване на автентичните ѝ функции. Предстои да се изготви стратегия за управление на минералните бани в София, която да покаже най-добрите варианти - общинско звено или в партньорство с частен оператор.
Според БАТН концесията обаче не е вариант. Асоциацията определя като добро решение създаването на общинско дружество, което да менажира банята. “Собственикът на сградата следва да поеме отговорността и да осигури широк обществен достъп на гражданите. Това означава базовата услуга - потапянето във водата, да е на достъпни цени в мъжкото и женското отделение, които да бъдат задължително запазени. А в другата част да се развият допълнителни термални услуги с по-високи цени. Големият обем на сградата позволява такава диференциация на услугите”, обясняват от асоциацията.
Иначе строежът на Централната минерална баня започва през 1888 г. след международен конкурс, спечелен от австрийският архитект Емил фон Фьорстер. Проектът предвижда изграждане на минерална баня с хотел. Поради недостиг на средства строителството на хотела обаче е спряно 4 г. по-късно и идеята така и не се реализира. Идейният проект за банята в днешния й вид е от 1904 г. и е дело на архитектите Петко Момчилов и Фридрих Грюнангер. Първо, през 1908 г. отваря малката баня, а през 1913 г. - голямата. Тя е с 2 басейна, семейни вани и римски бани, а в северното крило има водолечебен институт. При бомбардировките през 1944 г. малката баня е съборена, а сериозни поражения има и по голямата. След Втората световна война голямата баня е реставрирана, а сградата е обявена за паметник на културата. Банята е затворена през 1986 г. и остава така до 2015 г., когато в южното крило се мести музеят на София.
Ремонтът на банята в "Овча купел" е на финала, общината иска и тази в "Горна баня", за да я реставрира
Основният ремонт на банята в “Овча купел” вече е приключен. Там остава да се изградят външните връзки - захранване с ток и вода, които се очаква да бъдат завършени до август. Забавянето е свързано с процедури по право на преминаване през терен в паркова зона, която не е общинска собственост. Това обясни зам.-кметът по европейски политики и туризъм Никола Барбутов.
След ремонта банята ще бъде отворена за обществено ползване. Според Българската асоциация за термално наследство обаче проектът за банята е “изначално сбъркан и е поредната управленска грешка, заложена преди години”. Заради гражданския натиск там вероятно малка част на приземния етаж ще работи като баня, а по-голямата част е предвидена за офиси, зали, хранилища.
Общината очаква скоро да получи от държавата банята в “Горна баня”, за да направи конструктивно обследване на сградата. Барбутов напомни, че проектът за реставрация на банята взе най-много гласове в програмата “София избира”.
Благодарение на усилията на Сдружение “Княжевец” банята в “Княжево” успя да получи статут за паметник на културата от местно значение. Собственик на сградата са Специализирани болници за рехабилитация - Национален комплекс, с принципал здравното министерство.
Бившата царска баня в Банкя беше първата възстановена в столицата и от 2022 г. работи като спа център. Поради липсата на интерес там също не се реализира идеята за концесия, затова тя временно се управлява от “Софийски имоти”. “Интересът към банята в Банкя е висок както от местни жители, така и от туристи. Отзивите са отлични, което потвърждава правилния модел. Това ни дава увереност да приложим сходен подход и в други райони. Подготвяме общинска структура, която да управлява възстановените бани в Банкя, “Овча купел”, “Горна баня”, Нови Искър - като част от единна визия за термалнотото наследство на София”, уточни Барбутов.
В София има още 8 минерални бани, от които работи само тази в Панчарево. Минералните бани в Гниляне, Нови Искър, Доброславци, Требич, Долни Богров и Равно поле тънат в разруха, а ценната минерална вода изтича в канала. За една от тези бани надеждата да бъде някога възстановена е минимална, защото е превърната в читалище - банята в Чепинци, казват от БАТН.
За една от тях - тази в Нови Искър, Барбутов обясни, че още тази година ще започне работа по възстановяването й. Идеята е до 2027 г. минералната вода да бъде отново достъпна за хората.
"Това е още една важна стъпка към възстановяването на София като истинска столица на термалните води", подчерта Барбутов.
