Според вещото лице каменният зид е новоизграден и не е от древността
Надстроеното пречело на собственика да развива ресторантьорски бизнес
Созопол ще посрещне летния сезон без част от крепостната стена, която опасва града откъм морето.
Причината е, че каменният зид на архитектурно-историческия комлекс “Южна крепостна стена и кула” попада в частен имот, скрива гледката към морето и реално пречи на собственика Иван Манолов да развива ресторантьорски бизнес.
Сагата не е от вчера - още през 2014-а съдът се произнася, че крепостната стена, която минава през имота на Манолов, е незаконна и трябва да бъде съборена. Човекът обаче завежда и гражданско дело, чието решение в Бургаския районен съд излиза преди дни. Всички разноски по събарянето трябва да се поемат от община Созопол.
Претенциите на местния жител са за около 6 квадрата от целия архитектурен комплекс.
Съгласно решението на съда става дума за 4-метров зид, дебел близо 2 метра, който попада в частния терен. По делото е изготвена експертиза, според която на въпросното място не съществуват видими следи от старинен архитектурен паметник. Вещото лице е категорично, че процесната стена е новоизградена и не представлява възстановка на основи на крепостна стена от древността чрез надграждане.
Според известния археолог и директор на музея в Созопол Димитър Недев в частния терен навремето е имало останки от стар зид, но при изграждането на архитектурния комплекс “Южна крепостна стена и кула” е преиграно с надстрояването.
“Факт е, че крепостната стена е част от градоустройството на Созопол. Част от къщите стъпват върху основите на самата стена. Помня, че точно на спорното място имаше жилищна сграда от т.нар. възрожденски тип. С годините тя се самосрути и падна, а на нейно място бе изградено заведение. Точно в този участък стената е била на места около 90 см”, коментира Недев.
Трябвало навремето при изпълнение на проекта да се остави прозорец, за да се осигури въздух и гледка за частния имот.
От фондация “Созопол”, която реализира проекта “Южна крепостна стена и кула”, пък смятат, че частично премахване ще увреди архитектурния паметник.
"От медиите разбрахме, че има някакви претенции за събаряне на част от крепостната стена по протежение на улица "Южна панорамна алея". За този участък всичко е съгласувано с всички институции, затова останахме много учудени, че е имало дело. Подобно нещо не се е случвало досега", заяви пред "24 часа" Кирил Арнаутски, председател на УС на Фондация "Созопол".
Разрешително за строеж на обекта е издадено през март 2011 г. То е оспорено по административен ред пред РДНСК от собственика на въпросния имот, но дирекцията го оставя в сила. След това заповедта на шефа на РДНСК е атакувана в съда.
В хода на делото в Бургаския административен съд е изготвена съдебно-техническа експертиза, която установява сериозни нарушения - липса на архитектурно и геодезическо заснемане, на подробно фотозаснемане на актуално съществуващото положение, както и че предвиденият в проекта значителен обем на надзид за консервация на автентичната крепостна стена на места е неоправдан.
Става ясно още, че проектът е съгласуван с института за паметници на културата, но в писмото не е вписан имотът на жалбоподателя Манолов. По отношение на издадената виза за проектиране също е установено, че не е спазена съответната процедура.
В крайна сметка съдът отменя заповедта на РДНСК за строителство в частта, която касае спорния имот, а решението влиза в сила на 14 май 2014 г.
Кметът Тихомир Янакиев: Вероятно ще бъде направена арка за изглед към морето
Част от крепостната стена на Созопол, която навлиза в имота на наш съгражданин, ще бъде съборена. Вече имаме готов проект за това, но той чака съгласуване от юни м.г. в Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН), тъй като Старият Созопол е архитектурен резерват, обясни пред “24 часа” кметът на Созопол Тихомир Янакиев.
Според него най-вероятно частта от стената няма да бъде съборена до основи, а ще бъде направена арка, с която да се открие изглед към морето. По предварителни разчети събарянето ще струва между 10 000 и 15 000 лв.
“Спорният казус е наследен от миналото управление. Знаете, че общината е в затруднено финансово положение, което също наследихме. Надяваме се да постигнем споразумение с ищеца”, коментира още кметът на Созопол.
