Цените на британските жилища са забавили темпа си на растеж през януари, когато са нараснали с едва 0,1 на сто спрямо декември, но пазарът остава устойчив въпреки финансовите трудности за потребителите, обяви днес компанията за ипотечни кредити "Нешънуайд" (Nationwide), цитирана от Ройтерс и БТА.
Анкетирани от Ройтерс икономисти залагаха на растеж от 0,3 на сто на месечна основа след увеличение с 0,7 на сто през декември и скок от 1,2 на сто през ноември.
"Пазарът на недвижими имоти показва устойчивост въпреки продължаващия натиск за достъпност", каза главният икономист в "Нешънуайд" Робърт Гарднър. "Въпреки че е налице леко подобрение през последната година, то достъпността остава ограничена спрямо историческите стандарти".
Потенциален купувач със среден доход, който си купува типично жилище за първи път с депозит от 20 на сто, ще трябва да плати месечна вноска по ипотеката, равняваща се на 36 на сто от заплатата му, което е доста над дългосрочната средна стойност от 30 на сто, каза той.
Цените на жилищата през януари са с 4,1 на сто по-високи от същия месец на миналата година, забавяйки се спрямо годишно увеличение с 4,7 на сто през декември, обяви "Нешънуайд".
Някои мерки по отношение на британския жилищен пазар предполагат засилване на търсенето.
Данните на "Банк ъв Ингланд" (Bank of England) показват, че обемите на ипотечното кредитиране са нараснали през декември с най-много от две години.
Изтичането в края на март тази година на временните данъчни инициативи за купувачи или по-евтини имоти за хора, които купуват жилища за първи път, ще повишат търсенето на пазара, заявиха анализатори.
Увеличението на заплатите и перспективата за намаляване на лихвите от "Банк ъв Ингланд" през 2025 г. – като се очаква първото понижение да стане факт идната седмица – също насърчават купувачите.
"Нешънуайд" прогнозираше по-рано, че средните цени на жилищата във Великобритания вероятно ще нараснат тази година с между 2 и 4 на сто.
