В морската столица в края на 2021-а цените са с 10,8% по-високи в сравнение с година по-рано
Годишният ръст на цените на жилищата скоро ще достигне двуцифрено число. За последното тримесечие на 2021 г. НСИ отчете 9,4% средно за страната повишение, което е най-голямото от близо 7 години насам.
Във Варна на практика годишният ръст на цените е дори 10,8%, като при новите жилища е 11,3%, а ва съществуващите - с 10,5% на годишна база.
Положението е същото в почти цяла Европа. Вчера централната банка на Гърция съобщи, че в южната ни съседка цените на апартаментите в края на 2021 г.
са се повишили
с 9,1% в
сравнение с
година по-рано
В Атина поскъпването е 10,5%, в Солун - с 8,3%, а средно за градските райони то е 9,7%.
Според данните на Евростат с изключение на Испания, Италия, Кипър и Малта годишният ръст на цените на жилищата е над 10%. В Естония например е 17%, а в Чехия дори е 22%.
У нас след Варна по поскъпване идва Пловдив със средно 9,5%, но там цените на новопостроените жилища са се вдигнали средно само с 4,9% в сравнение с година по-рано, докато съществуващите са поскъпнали с 13,2%. Като цяло новото строителство по принцип е по-скъпо от старото и когато заради високите стойности за придобиване на жилище голяма част от търсенето се насочва към по-евтините, неизбежно
те поскъпват с
по-голям темп
В София вдигането на цените на жилищата за една година е с 9,1%, като и там новите са с по-висок ръст от старите. Бургас е следващият от шестте големи града с 9% годишен ръст на цените на апартаментите, а Стара Загора и Русе са с по 8,8% ръст.
Междувременно от пост на зам.-кмета на столицата Дончо Барбалов във фейсбук стана ясно, че цените на общинските жилища, които наемателите им искат да купят, ще се актуализират.
Изменение на наредбата вече е внесено в СОС. В момента ограничението е само тези цени да не са по-ниски от данъчната оценка на имота, но разминаванията с пазарните цени са вече драстични.
