- В обращение са почти 31 млрд. лева - за година са се увеличили с 2 милиарда
- Натискът на сивите пари може да се отрази в общо поскъпване, финансисти очакват бум в цените на имотите в последните месеци преди еврозоната
Засилването на България към еврото дава неочакван ефект - пари в брой, държани в сейфове, кутии за обувки или под дюшека, взеха да се появяват в икономиката.
Косвени доказателства за това са увеличените пари в обращение,
засилените покупки на имоти, злато, коли и други активи
Данните на БНБ показват, че към средата на януари 2025 г. парите в обращение са почти 31 млрд. лева. За година те са се увеличили с 2 млрд. Това обаче не се дължи само на инфлацията, която за миналата година е 2,6% и ефектът от нея би трябвало да се изразява в близо 750 млн. лв.
България се нареди и на второ място в ЕС по ръст в продажбите на нови коли за 2024 г. Страната ни оглави класацията по поскъпване на имотите с 16,5% ръст, а 2024-а записа рекорд по изтеглени нови кредити за 6 млрд. лв. Наблюдения на брокери показват, че има разместване при съотношението на плащане. Средният процент на самоучастие в покупката на имот у нас в момента е около 25%, посочва консултантът Тихомир Тошев. Преди БНБ да въведе изискването за поне 15% самоучастие, около 36% от хората, теглещи ипотечен кредит, са разполагали само с 10% от необходимата сума. Но има едни други 30%, които разполагат в брой с до 40% от цената.
Депутатът Божидар Божанов пък се позовава на данни от Агенцията по вписванията, че
само 30% от имотните сделки в София са с ипотека,
а във Варна - едва 18%. Това показвало, че в двата града продажбите са с налични пари, които са между 70 и 82%.
При златото се твърди, че има увеличение на продажбите три пъти, но няма никаква статистика какво е купеното количество.
Успоредно с тези процеси има и натиск да се отложи приемане на еврото, твърдят финансисти. Той идвал от кръгове, които искат да си осигурят още време, за да узаконят пари извън банките, които ще изгорят при обмяна на левовете в евро. Най-често споменаваната сума е 35-40 млрд. лв.
Икономистът Георги Ангелов смята, че при 25-30% сива икономика и близо 31 млрд. лв. в обращение е реалистично поне 1/3 от тези пари да не са декларирани.
Други финансисти обаче посочват, че тези 10 млрд. лв. трябва да бъдат коригирани с контрабандата за поне 10 г. назад. Това правело 35-40 млрд. лв. Същата сума посочва и бившият зам.-министър на земеделието Иван Христанов. Според други експерти скритите пари може да се окажат и 60 млрд. лв.
Наскоро доц. Драгомир Стефанов от УНСС обясни, че огромен кеш в левове трябва буквално за няколко месеца да се превърне в евро, защото иначе ще изгори, когато спре обмяната.
Икономистът и бивш вицепремиер проф. Даниела Бобева заяви, че има усилен оборот на обменните бюра въпреки курсовите загуби от обръщането на левовете в евро там.
Мнозина финансисти са на мнение, че имотният пазар в момента се използва точно за изсветляване на пари, чийто произход трудно се доказва официално.
Брокери посочват, че се увеличават купувачите, които
предлагат с до 50% по-висока цена, ако продавачът приеме плащане в брой
на цялата сума или част от нея. Строителни предприемачи пък дават отстъпки, ако купувачът се съгласи на плащане кеш. Дават се и примери - цена от 105 хил. евро при сделки без ипотека и 226 хил. с кредит - т.е. 120 хил. евро средно на сделка са скритите пари, като в някои случаи сумата може да стигне и до 200 хиляди.
От години върви и практика покупка на жилище официално да се изповяда пред нотариус само според данъчната оценка, а разликата до реалната цена да се дава на ръка. Друга разновидност е да се договори ипотечен заем, при който погасяването да стане с пари от дюшека. Банкери потвърждават, че има увеличение на случаите, при които заем, изтеглен за 30 години, е върнат за 3-4 пъти по-кратък период от договорения.
Друга схема за изсветляване на пари е т.нар. скрит инвеститор.
Хора с кеш поемат част от финансирането на сгради
и получават на символични цени от строителя апартаменти, магазини, офиси. След това ги продават и така легализират част от скритите си пари. Има и вариант с наемането на магазини при нереално високи цени.
Данъчни експерти посочват, че все по-често се натъкват на
нарушаване на тавана за разплащанията в брой, който в момента е 10 000 лева
В такива случаи глобата за физически лица е 25% от размера на плащането, а за фирми - 50%. Немалко хора предпочитали да платят санкцията и така да легализират 75% от парите.
Изваждането на светло на скрити суми минава и през придобиването на имоти в чужбина - обичайно там, където няма твърде строги изисквания за доказване на произхода на средствата. След известен период от време имотите се продават и парите се обявяват пред НАП, а ако сделките са повече от две за година, се плаща и данък.
Натискът на сивите пари може да се отрази в общо поскъпване, изчисляват финансисти. Те очакват бум в цените на имотите в последните месеци преди въвеждане на еврото.
Прогнози сочат, че пари засилено ще се насочат и към злато, коли, картини и други скъпи покупки. А това се очаква да се отрази и на инфлацията.
