Свитите добиви прекъснали тренда от последното десетилетие
След като през последните 7-8 години стойностите на земеделската земя и на рентата от нея у нас непрекъснато се покачваше, през миналата година за първи път те се смъкнаха надолу, показват данните на НСИ, публикувани във вторник.
В годината на пандемията средната стойност на сделките с ниви е 1042 лв. за декар, докато година по-рано бе достигнала 1053 лв., което е намаление с 1%. 7 години по-рано средната стойност на сделките с ниви беше 708 лв. на декар. Това са цените без ДДС и без платените нотариални такси.
Стойността на ливадите, мерите и пасищата
е намаляла
с още повече
- с 10,7%, през 2020 в сравнение с предната година, показват данните. При регистрираните сделки с такива парцели 1 декар е струвал 268 срещу 300 лв. в предходната 2019 г.
Стойностите на земеделските земи не са еднакви в цялата страна. В Добруджа например средната цена през 2020 г. е била 1470 лв. на декар и на практика
се е повишила
с 0,5%
в сравнение с предходната година. За сравнение обаче в последните две-три години плодородните земи в Добруджа поскъпваха с много повече. “Това, което е прекъснало тренда от последното десетилетие, най-вероятно е сушата. Причинените от нея по-ниски добиви са намалили стойността на рентата и това неминуемо
се е отразило
и на стойността
на земеделските
земи
за хората, които са решили да правят сделки в този период. Така че по-ниските цени при тези условия не са изненада”, коментира пред “24 часа” управителят на агенция “Интелиагро” Николай Вълканов.
Стойността на рентата като цяло се е понижила през 2020 г. с 6,1% спрямо година по-рано. Тя е била 46 при средно 49 лв. През предходната година. При това в Североизточна България, където е Добруджа и където
рентата
принципно
е най-висока,
понижението е с 21,7% спрямо година по-рано, което според Вълканов е пряко свързано с по-ниските добиви. Най-големи проблеми със засушаването миналата година имаше именно в Добруджа.
Със стойностите на рентата се е получило така, че за първи път в Централна Северна България през 2020 г. тя е била по-висока, отколкото в Североизточна България - 59 срещу 54 лв. на декар.
Най-ниска е рентата от земеделски земи в Южния централен район на страната, където е Тракийската низина и Родопите - 32 лв. от декар. Дори в Северозападна България тя е доста по-висока - 51 лв. от декар.
