Д-р Костадин Коев: Велинград е жив град, предпочитан курорт за 4 сезона
Цените на имотите тук скочиха двойно, казва кметът на града
4 нови петзвездни хотела ще отворят
Предизборната кампания на кмета започва в деня, в който встъпи в длъжност
- Г-н Коев, в средата на юни Велинград получи приза “Дестинация на годината”, който е част от Българските туристически награди. С какво заслужихте това отличие?
- През миналата година Велинград е посрещнал над 310 хил. туристи - това ни нарежда на първо място пред всички курорти в страната.
Градът ни е утвърдена дестинация за поколения българи още от 1958 г., когато е обявен за национален балнеологичен център. След промените през 1989 г. тук
започнаха големи инвестиции в частния сектор, предлагаме добър туристически продукт
- затова хората са доволни. В последните години Велинград се утвърди целогодишен курорт. Това, разбира се, има съответните обяснения: стратегическо място - близо сме до София и Пловдив, логистиката е лесна и бърза – има магистрала, има прекрасно съчетание на гора и минерална вода, и най-вече добрата надморска височина от 750-800 м, която е много благоприятна за човешкия организъм, добър туристически продукт и не на последно място - община Велинград не спира да подобрява инфраструктурата на града.
- Какви туристи идват тук?
- Във Велинград има за всеки по нещо. Туристическият продукт, който предлагаме, е ориентиран към всяка една таргет група. Имаме 5-звездни хотели, 4-звездни, 3-звездни, къщите за гости бяха абсолютен хит през двете години на COVID пандемия.
Доказани сме в спа туризма, конферентния, събитийния туризъм. За пример давам: “Арте” фестивал, “Пролетно хоро”, “Дъга над Клептуза”, Офроуд събор, “Хоро при извора” и много други.
- Как се отрази пандемията на бизнеса и на хората?
- Както за хората, така и за бизнеса и местната власт беше изключително тежко. Загубихме инерцията, която бяхме набрали през предишния мандат.
В годините на COVID се грижехме изключително много за живота и здравето на хората. Община Велинград успешно реализира проектите “Патронажна грижа” и “Патронажна грижа+”, по които близо 600 лица получаваха и получават грижа.
Като мерки за местния бизнес община Велинград беше една от първите в страната, които освободиха от наем общинските имоти и терени, намалихме данъци и такси на местния бизнес за периода, когато бяха възпрепятствани да извършват своята дейност поради COVID ограниченията. Все пак преодоляхме този тежък период.
Излязохме от пандемията и попаднахме в политическа криза, а след това в социална,
за съжаление, и война близо до нашите граници. Така и дейностите, мерките и резултатите, които бяхме заложили като перспектива, се забавиха.
Но продължаваме да работим и да изпълняваме поетите ангажименти.
- Много хора ли загубиха работата си?
- Във Велинград няма безработица. В постоянната ми комуникация с местния бизнес знам, че има търсене на кадри. Има населени места в общината, които дават доста работна ръка на Велинград.
Например село Драгиново е едно от най-големите в страната със своите 5000 жители. След завършване на образованието си младите хора остават и попълват пазара на труда. Хората в Драгиново са много трудолюбиви, привързани са към селото и живеят там, няма миграция.
- Има ли специалности в училищата по идея на бизнеса?
- Всички учебни заведения във Велинград са иновативни, модернизирани и предоставят качествено образование. Освен стандартните паралелки в Професионалната гимназия по икономика и туризъм “Алеко Константинов” има създадени и такива, които са със засилено обучение по немски език и за управление на термални води във връзка с договорите с немските здравни каси и очакваните голям брой туристи за медикъл туризъм.
Бизнесът подсказва какво да се учи и какво е необходимо. Благодарение на дуалното обучение те са много добре подготвени. Участват в национални състезания, печелят призови места. В училището има паралелки по счетоводство, готварство и кетъринг.
Очаквам част от завършилите да се влеят в туристическия бранш и да го подпомогнат. Гимназията е важна за града. Затова в нея се изучават разнообразни специалности, които може да се използват в този сектор.
- Освен хотелиерския бизнес какъв друг има във Велинград?
- Освен туризма във Велинград продължават да се развиват дърводобивът и дървопреработването и производството на мебели и пелети. В последните години силно се разви и строителството.
- И всички имат работа?
- Всички инициативни и добре управляващи бизнеса си предприемачи успяват да работят и да се развиват.
В момента жителите на града са 25 хил., почти толкова са били и преди 1989 г., което е много рядко явление. Общо общината е с 39 хил. - жива община!
След бежанската криза заради войната в Украйна очаквах повече мигранти, дори част от тях да се включат на работа в туристическия бранш.
- Какви са проблемите и какви перспективите?
- За съжаление, през програмния период 2007-2014 г. община Велинград изпусна възможността да реализира водния цикъл и безвъзмездно да повиши качеството на ВиК инфраструктурата си и в момента търпим негативи.
Имаме доста амбиции за развитието на града,
но в момента всичко, което правим, трябва да е със собствени средства, а наследените дългове продължават да ни бъдат огромен проблем.
Нашата цел е градът ни да се развива непрекъснато, използвайки природните дадености и ресурси, да го правим все по-добро място за живеене и предпочитан курорт за отдих и почивка.
Продължаваме работата по подмяна на водопроводи, асфалтиране на улици, изграждане, облагородяване и поддръжка на парковата среда и зоните за отдих.
- Как се развиват в момента отношенията между централната и местната власт?
- Общините трудно могат да се развиват и да се подобрява качеството на средата и живота без помощта на държавата. В момента почти няма връзка между местната и централната власт.
- Каква е причината - защото повечето кметове са от ГЕРБ ли?
- Всички колеги се оплакват от липса на контакт с централната власт, не само от една партия. Не могат да се подредят нещата, не могат да тръгнат в правилната посока.
- Общината ви работи ли по европроекти?
- В предходния мандат участвахме във всички оперативни програми. Това, което е трябвало да направим по “Региони в растеж”, “Околна среда”, ОПРСР, Националния доверителен екофонд, Норвежкия фонд, сме го направили, нямаме пропуснати възможности.
Отделно сме получавали и целево финансиране от държавата. През програмен период 2014-2021 г. се обърна внимание на опазването на околната среда.
Изградихме инсталация за предварително третиране и компостиране на отпадъците. В последна фаза е рекултивацията на старото общинско депо. Това са много важни стъпки в посока екологично и устойчиво развитие на града.
- Какво няма да завършите заради поредицата от кризи?
- Въпреки всички трудности, за които говорих, ще се постараем в останалата част от мандата ми да няма поет и неизпълнен ангажимент.
- Може би нещо ще оставите и за третия мандат?
- Не е важен мой трети мандат. Предизборната кампания на кмета започва в деня, в който встъпи в длъжност - трети мандат бих поел, ако завършим успешно настоящия.
Направихме силен и успешен първи мандат. Тогава обаче имаше и помощ от държавата - целево отпуснати средства, с тях направихме много. Хората усетиха, че се прави нещо, и това им хареса. В момента пак работим, но COVID и тези застъпващи се кризи убиха инерцията, с която бяхме започнали.
Сега най-много ни спира липсата на средства. Иначе
екипът, с който работим заедно, е изключително добър
- местни хора, образовани, знаещи.
- Има ли в града протести?
- Няма политическо напрежение във Велинград - винаги съм балансирал нещата и съм държал хората да работят и да дават всичко от себе си.
- Достатъчно ли са детските градини?
- Още от първия мандат приоритет ми е подобряването на образователната инфраструктура. В село Драгиново изградихме нова детска градина, във Велинград - също, построихме изцяло училище в село Бирково, в което се учат и възпитават 250 деца - преди това учеха в стари бараки.
Направихме нов физкултурен салон в Националната професионална гимназия по горско стопанство “Христо Ботев”, също парова централа и общежитие.
В момента имаме средства за 4 нови детски градини, но договорите бяха подписани на едни цени, а строителните материали вече са с 30-40% нагоре. Към днешна дата средствата не са достатъчни за цялостното завършване, а те са крайно необходими.
С тях ставаха 6 нови детски градини за двата ми мандата.
Може би ще търсим частично решение. Най-сериозният проблем е, че още няма индексация на цените, няма механизъм от Министерството на финансите или от Министерския съвет.
Знаем, че проблемът не е само за нашата община. Пред същите трудности са изправени и много мои колеги в цялата страна.
- Има ли нови инвеститори?
- Велинград винаги е бил интересен за инвеститорите особено в сектор “Туризъм”. В момента се строят 4 нови петзвездни хотела.
За инвестициите, които се правят в момента, има минерална вода
Направили сме и всичко възможно тя да е достатъчна и в обществения сектор - чешми, геотерми за детските градини и др. В момента на входа на града се изгражда увеселителен парк, ще направим и голям детски център, закрита зала за тенис на корт и футбол на закрито.
С тези инвестиции гостите и гражданите на Велинград ще получат нови атракции, спорт и развлечение извън хотелите.
- Детските градини с минерална вода ли ще се отопляват?
- Много бих искал всички детски градини да се отопляват с минерална вода, затова концентрирахме усилията си именно в тази насока. Вече имаме проект през Норвежката програма за една детска градина за отопление с геотермална енергия.
Не сме изпуснали нищо и от тази програма - LED осветление за Велинград, геотермално отопление в обществените сгради.
- Кризите раздвижиха ли имотния пазар?
- Да, цените скочиха двойно за квадратен метър. Вече е 1000-1100 евро, а през 2021-а беше 500 евро. Цените растат не само заради кризата, а и от непрекъснатия интерес към имоти в града.
Днес инфлацията изяжда парите на хората и те гледат да инвестират в имоти. Вече трудно се намират свободни имоти, апартаменти бързо се разпродават още на зелено.
- Вече е готова програмата ви за Велинградските празници на културата.
- Емблематичните Велинградски празници на културата 2022 г. ще бъдат открити на 2 юли, когато е и Денят на Велинград.
Празничната програма включва събития за хора от всички възрасти. В рамките на една седмица Велинград ще се превърне в център на културата, в който ще се изявят както популярни български звезди, така и множество млади местни таланти.
В програмата сме предвидили редица интересни събития: кино под звездите, пленер “Музика и багри”, детските “Синьо лято” и “Весела ваканция”, литературни вечери, изложби, лятно училище “Да съхраним красотата на миналото” - дърворезба, грънчарство и тъкачество, както и концерти на прекрасните ни и даровити местни таланти.
Аниматорите от гимназия “Алеко Константинов” - “G Team Animation”, ще забаляват малки и големи с детска дискотека с любимите Мини и Мики Маус.
Сред акцентите в програмата са концертите на обичаните от всички Владимир Ампов-Графа, Миро, Дивна, Николай Учкунов, Кирил Хаджиев-Тино от “Гласът на България”, ансамбъл “Чинари” и велинградския талант Калина Десподска.
Освен тези 8 дни сме подготвили още много и различни събития, които ще предложим на гражданите и гостите на Велинград през целия летен туристически сезон.
Ще превърнем “Клептуза” в модерен атракцион, стартира процедура за дългосрочна концесия
Сериозна тема е “Клептуза” - това е знаково място за града и много голям проблем. През годините имаше достатъчно незаконно строителство, имахме доста дълги дела през съда 3-4 години.
В крайна сметка заповедите, които бяха пуснати от мен за събаряне на незаконното строителство, след решение на съда се потвърдиха.
Част от обектите премахнахме, друга - не. Един от тях пренасочиха по компетентност към ДНСК, чакаме в момента решение на съда.
“Клептуза” и ВиК структурата са ни двата големи проблема.
В момента “Клептуза” е в изключително лошо състояние и на мен ми е тежко за това. През годините не успяхме да го оправим - въпреки всички усилия не беше допускан в оперативните програми, не получихме целево финансиране от държавата. Имаше много незаконно строителство, което бъркаше нещата.
В крайна сметка сега общинският съвет взе решение да стартира процедура за даване на дългосрочна концесия. Това е един от начините да се оправи “Клептуза”, но все пак ще трябват много инвестиции. Аз съм се наслушал на какви ли не обещания и не искам да губя време в нови очаквания и надежди и по този начин да изпуснем възможността за концесия.
Търсим начин да намерим инвеститор, който да дойде и да направи “Клептуза” на база на обществено обсъждане - гражданите на Велинград си заявиха желанията.
Там има 30 дка и хората искат зони за отдих и почивка, уникална паркова среда, искат ресторантска част - на мястото на старата, в едно от езерата да се изгради понтонна сцена, за да идват артисти и певци да правят концерти и да представят театрални постановки, да се направят малки магазинчета за биохрани, детски площадки за различна възраст - от 5 до 12 г., фитнес на открито, а през зимата - ледена пързалка.
Там е по-прохладно заради карстовия извор и неговите 8 градуса и зиме, и лете. Но за да стане както трябва, са необходими много пари. Ще се обърнем към инвеститорите и ще представим критериите и концепцията, както искаме да стане.
И ще видим кой ще дойде - площта е голяма и всеки квадратен метър трябва да се използва по най-рационалния и разумен начин. Ако се получи това, което искаме, градът ще има много модерен атракцион, което ще вдигне допълнително имиджа му.
В момента на входа на града изграждаме цирк, там ще има велосипеди, забавления с животни на открито. Прави се детски целогодишен център - за различни възрасти, тенис корт, футбол на закрито.
Всичко е за допълнително разнообразие, за да извадим хората да спортуват и градът да е привлекателен през 4-те сезона, да предлага разнообразие. Гостите да има с какво да се занимават и извън хотелите.
(Част от интервюто с д-р Коев, в която той разказва с болка и с надежда за култовия парк “Клептуза”.)