Бумът на имотния пазар: Ще продължат ли да поскъпват жилищата в големите градове?
„По отношение на кредитирането изпратихме поредната рекордна година, която е най-силната изобщо от съществуването на кредитния пазар в България. Най-вероятно предстои още една рекордна година, тъй като интересът към покупката на жилища остава висок. Интересът към кредитите също остава висок“.
Това каза в „Тази сутрин“ Тихомир Тошев, изпълнителен директор на кредит център.
„Ниската безработица и ръстът на доходите през последните две години ще накарат българинът да е по-смел в посока задлъжняване и придобиването на имотите през 2024 г.“, прогнозира Тошев.
Данните обаче показват, че пет поредни тримесечия пазарът на имоти забавя, тоест броят на сделките намалява.
„Има 20% ръст на обема, но при броя има около 2% спад през миналата година, така че пазарът леко забавя и се успокоява. Заради високите цени на имотите ще има пак ръст на обема, но на броя не очаквам да има ръст. Все повече често българинът задлъжнява с по-големи суми, когато си купува имот“, обясни Тихомир Тошев.
Според него предстои интересна година и най-вероятно ще видим увеличаване на банковите депозити въпреки по-ниските лихви. Годината ще бъде стабилна, на мнение е Тихомир Тошев.
„От гледна точка на доходност 2024 г. може би няма да бъде чак толкова добра, каквато беше 2023 г., но пък ще бъде обещаваща откъм нови компании. Очакват се доста нови компании да набират капитали през борси и то не само у нас, а в глобален аспект“, каза от своя страна доц. д-р Маню Моравенов, изпълнителен директор на Българска фондова борса.
По думите му въпреки ниските лихви банките имат рекордни печалби миналата година. Според него обаче тази особеност за България няма да продължи прекалено дълго.
„Най-вероятно лихвите ще продължат да бъдат сравнително ниски на фона това, което се случва в Европа. Все пак трябва да отбележим, че лихвите по корпоративните кредити, особено такива в евро, следват световните тенденции“, допълни Моравенов.