Имотният пазар ври и кипи: кредитите минаха 30 млрд. лв., а цените – ръст 15,5%
Най-силно поскъпват жилищата във Варна и в София
Имотният пазар в България продължава да е твърде горещ.
Цените на жилищата у нас през второто тримесечие са скочили с 15,5% за последните 12 месеца и това ще се окаже един от най-големите ръстове в целия ЕС, сочат данни, публикувани от НСИ във вторник.
В същото време БНБ разпространи данни за паричната статистика за август, от които се вижда, че размерът на кредитите, отпуснати за домакинствата и едноличните търговци към края на август, е достигнал рекордните 52,844 млрд. лв., което е годишен ръст от 20,8%.
Само жилищните кредити преминаха границата от 30 млрд. лв. и към края на август са 30,2 млрд. лв., което прави нарастване на годишна база от 27,4%, сочат данните на БНБ.
Засега България е единствената страна - членка на ЕС, която е публикувала данни за цените на жилищата през второто тримесечие на 2025 г., останалите ще го направят до края на идната седмица.
Но тенденцията през първото тримесечие беше същата и тогава се оказа, че сме на второ място по годишен ръст на цените след Португалия, където е 16,1%. Средното нарастване на цените на жилищата в Евросъюза тогава беше 5,7%.
Големият ръст у нас през второто тримесечие идва най-вече от Варна и от София. В морската столица през последната година се наблюдава изключително горещ имотен пазар, довел до 19% годишен ръст на цените, а когато става дума за новопостроени - дори до 21,1%.
В София ръстът е 16,3% за година, но базата, с която се сравнява, е доста по-висока. В столицата средната цена на жилищата е около 1800-1900 евро на квадратен метър, макар в някои централни квартали да достига до много повече - 5 хиляди и дори 6 хиляди евро.