Имотите ще поскъпнат с 15% преди еврото, после ръстът се успокоява
Цените на имотите ще поскъпнат с около 15% преди влизането на България в еврозоната. А след самото приемането на валутата, пазарът ще е по-устойчив, със стабилен ръст от 10% годишно.
Това прогнозира Христо Ангелков, един от водещите професионалисти в сферата на недвижимите имоти в България с над 25 години опит.
"Ще има сериозен интерес за покупка на жилища. Много хора ще искат да използват това, че имат пари в лева и ще ги инвестират в имоти. А след влизане в еврозоната пазарът ще е по-устойчив, със стабилен ръст от 10% годишно. Търсенето е предпоставка за увеличението", казва той. По думите му в Хърватия ситуацията била сходна. Преди приемането на еврото там имало един ръст, след това - стабилен пазар.
"Влияние оказват и лихвите по кредитите, които в България са доста ниски, докато в Западна Европа не е така. След влизането в еврозоната може да има и изравняване, но това ще стане плавно и постопенно. Тенденцията в Западна Европа е за намаляване на лихвите", допълва Ангелков. Целият процес няма да окаже силна негативна функция на пазара.
"Средните цени в момента в по-добрите квартали са около 2500 евро на квадрат. Сделки се случват на пазарни цени, някой, ако иска да продава над тях, не се случват лесно сделките. В центъра вече има и за 7000-8000 евро на квадрат, някои искат и по 9-10 хил. евро, но там вече сделки не се случват", коментира още Ангелков.