Какви са основните тенденции и предизвикателства пред енергийното обновяване на жилищния фонд?
66% от малките сгради вече са извършили ремонтни дейности в общите си части. Това показват данни от национално социологическо проучване, проведено в рамките на проекта INSPIRenov.
Според него жителите на малки сгради (до 36 апартамента) са по-склонни да участват в програми със съфинансиране. Цели 66% от тези сгради вече са извършили ремонтни дейности в общите части, което демонстрира висока активност сред собствениците.
Финансовата тежест – ключов фактор за обновяването
Един от основните фактори, влияещи върху решението за участие в програми за обновяване, е финансовата тежест. Данните сочат, че 25% от домакинствата в малките сгради и 19% в големите в момента изплащат кредити със срок на погасяване 5-10 години.
Интересно е, че въпреки по-високите вноски, жителите на малките сгради по-рядко изпитват затруднения в плащанията си в сравнение с тези в големите сгради (33.9% срещу 49%). Това ясно показва, че индивидуалните финансови възможности на собствениците играят ключова роля в процеса на енергийно обновяване.
Проектът INSPIRenov – търсене на работещи решения
Проучването е направено в периода 21.05-07.06.2024 г. е част от INSPIRenov –инициатива, финансирана от Европейския съюз, която цели разработване на иновативни финансови механизми за повишаване на енергийната ефективност на жилищата. Проектът обединява ключови български и международни партньори, включително Клийнтех България (координатор), Министерството на регионалното развитие и благоустройството, Асоциация за развитие на София, Българо-австрийска консултантска компания, Българска фасилити мениджмънт асоциация и международни партньори от Унгария и Естония.
Готови ли са собствениците за обновяване?
Проучването показва, че 86% от домакинствата вече са предприели индивидуални мерки за енергийна ефективност, като подмяна на дограма, изолация или нови отоплителни системи. Въпреки това, 50.9% от запитаните все още не изразяват готовност да участват в програми за саниране със съфинансиране.
Друго важно наблюдение от проучването е наличието на социален микс във всички анализирани сгради. Всяка сграда включва както собственици с ниски доходи и енергийна уязвимост, така и такива с по-високи финансови възможности. Това поражда предизвикателства при постигането на съгласие за общи инвестиции.
INSPIRenov – мост между нуждите и решенията
Основната цел на INSPIRenov е да предложи работещи финансови решения, които да направят енергийната ефективност достъпна и устойчива. Проектът стъпва върху опита от предишни инициативи, като SHEERenov, и се стреми да създаде пазарен финансов модел, който може да бъде приложен не само в България, но и в други европейски страни.
Резултатите от проучването показват, че пътят към енергийно ефективни жилища изисква комплексен подход – от информираност и финансови стимули до насърчаване на добри практики и адаптиране на подкрепящи политики. Ако правилните механизми бъдат внедрени, INSPIRenov може да се превърне в катализатор за трансформацията на жилищния сектор в България.