Фландрия задължи собствениците да вдигнат енергийната ефективност на домовете си
Енергоемкостта на жилището все повече определя неговата стойност на пазара на имотив Белгия. След въвеждането на задължителното саниране във Фландрия в началото на тази година къщите, които подлежат на повишаване на енергийната си ефективност, се предлагат за продажба на по-ниски цени, съобщават икономическият вестник "Тейд" и агенция Фландърс Нюз.
Докато цените на най-ефективните в енергиен план къщи все още леко се покачват, при къщите от нисък енергиен клас се случва обратното, сочи анализ на средната офертна цена на квадратен метър, базиран на данни, предоставени от платформата за недвижими имоти "Реало".
В края на третото тримесечие фламандските къщи с най-добрия енергиен клас - "А" или "Бе", са били с 4,1% по-скъпи, отколкото в края на миналата година. Това рязко контрастира с тенденцията за поевтиняване на къщите от енергиен клас "E" или "Еф", които са съответно с 1,2 и 2,1 % по-евтини.
Всеки, който купува къща с нисък енергиен клас във Фландрия, е задължен да я обнови до поне клас "Де" в рамките на пет години, което означава, че скъпите ремонти са неизбежни. Тъй като потенциалните купувачи имат силен аргумент в преговорите за цените на тези къщи, крайната продажна цена понякога е много по-ниска от исканата.
Във Валония, където няма задължение за ремонт, къщите не поевтиняват. Дори най-ефективните енергийно къщи там все още се продават на цена, по-висока с близо 4%. Въпреки това цените на нискоенергийните къщи във Валония се повишават два пъти по-бързо от тези на енергийно неефективните имоти.