Окончателно: ВАС обяви да се събори двуетажна постройка на плажа в Росенец
То беше поискано от община Бургас, но един от собствениците на имота обжалва
Сградата се намира в близост до комплекса, станал известен като летния сарай на Ахмед Доган
Двуетажната постройка, която се намира на плажа в парк “Росенец”, в близост до имота, станал известен като летния сарай на почетния председател на ДПС Ахмед Доган, да бъде съборена. Сградата е незаконна.
Това реши окончателно Върховният административен съд (ВАС) във вторник. До него се стигна, след като фирмата “Стрейтлайн” АД, която е един от собствениците на имота, обжалва решението на административния съд в Бургас от 19 ноември миналата година.
Събарянето
на сградата на
плажа беше
поискано от
община Бургас
през лятото на 2020 г. Това стана, след като лидерът на “Демократична България” Христо Иванов дебаркира през юли 2020 г. на плажа с гумена лодка точно на метри от двуетажната постройка.
Дружеството, което е на архитекта на комплекса Калин Тихолов, обжалва събарянето на сградата с аргумента, че постройката е още от 1978 г. Според съда това не е така.
“По делото се установява, че с нотариален акт от 12 март 2007 г. “Лукойл Гарант България” - Доброволен пенсионен фонд" е продал на “Стрейтлайн” АД имота в местността Отманли (парк “Росенец”) с площ от 9 000 квадратни метра, заедно с изградените в него сгради и съоръжения”, посочва ВАС.
Магистратите изброяват и кои са постройките - едноетажна сграда на яхтклуб, хангар за морски съдове и втори хангар за леки морски съдове, помощна сграда.
В представената скица на яхтеното пристанище - Росенец, тази двуетажна постройка я нямало. Вещото лице, което дало заключение по делото, посочило, че в общината имало кадастрален план на базата на лесопарк “Росенец” от 1989 г. В него били отбелязани големи почивни станции, но не е двуетажната постройка на плажа.
“Тази постройка
не фигурира
в сградите по
нотариален акт
от 1999 г.,
с който “Нефтохим” АД е признат за собственик на недвижими имоти и сгради на територията на парк “Росенец”, казват съдиите. Поради това тезата, че тя е там още от 1978 г., била неоснователна.
“Едва през 2020 г. “Стрейтлайн” АД декларира двуетажен обект като своя собственост, предмет на местното облагане”, посочват магистратите.
“В случая безспорен е фактът, че за постройката не са налице строителни книжа”, отбелязват още те.
Според тях сградата е незаконна, още повече че тя е на плажната ивица, която е публична държавна собственост. “Тъй като е там, тя не може да бъде търпим строеж”, посочват съдиите.
Незаконни постройки в парк “Росенец” бяха установени от общината по
проверка,
назначена
от прокуратурата
За общо три масивни сгради се водят дела. Едната е оранжерията за зеленчуци до резиденцията, чието премахване по заповед на бургаския кмет Димитър Николов бе оспорено от собственика на имота фирма “Хермес груп”.
“Стрейтлайн” АД загуби друго дело за признаване на плажа за частен, с което на практика достъпът до морето бе отворен за граждани.
През миналата година служебният кабинет отпусна 68 000 лв. за бутането на две незаконни постройки в парка.
Ставаше дума за масивна триетажна сграда до оранжерията и за кабинка за охрана в непосредствена близост до резиденцията на почетния председател на ДПС. През октомври беше обявена и обществена поръчка за събарянето на двете сгради, но никой не се явил в срока. Обществената поръчка била прекратена и засега сградите не са съборени. Наскоро от полицията изпратиха в прокуратурата и проверката за кея, който се оказа незаконно нанесен в кадастъра. Не е ясно как е нараснал от 1000 на 6000 квадратни метра за четири години.